具備借款及還款條件:申請結餘轉戶時,銀行會查閱申請人的信貸評分,如評分不佳將影響最終批出貸款額及年利率,削弱新債款的慳息作用;你亦要確保在還款期內有充裕現金流應付每月還款。
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住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,看得出央行放寬適用範圍確實琢磨許久,且放鬆範圍比想像中更窄,除不溯及既往、不影響因繼承取得的多屋族等各方都無異議外。
結餘轉戶又俗稱清卡數貸款,是一種將貸款再融資的工具,顧名思義是由銀行或借貸機構批出一筆利息比原有卡數較低息的私人貸款,用作整合債務及清還欠款。
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查看自己每月的收入和支出,找出有機會慳錢的地方,再計算每個月可以償還的金額,用儲蓄應付最急需清還的債務。
放債機構有可能要求申請人減低現有信用卡信貸額或取消其他財務機構的信用卡或貸款戶口。
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央行舉例,例如,預售屋賣方可同意由買方分期清償差額,或買賣雙方得選擇解除契約;成屋買賣雙方得選擇解除契約。
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因此,申請結餘轉戶時,可按個人財務需要及資金狀況,制定適合自己還款計劃,例如延長還款期以降低每月還款,或是透過較短還款期,盡快還清欠款及減少利息支出,達致如期償還貸款的目標,從而減低因延誤而被銀行或貸款機構罰款的情況。
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